Arles MONPLAISIR : Appartement avec jardin privé proche du centre ville

A proximité immédiate du centre ville, dans le quartier de Monplaisir, nous proposons à la vente cet appartement qui se situe au premier étage d'une maison individuelle avec son entrée et son accès indépendant. Il comprend 3 pièces principales, une partie de jardin privative et un appentis de rangement. La pièce de vie de près de 40 m2 possède une cheminée et est particulièrement lumineuse. Vous y trouverez également une cuisine équipée séparée, deux chambres, un cellier, un toilette séparé et une salle de bains. Mode de chauffage au gaz de ville, l'ensemble est en très bon état général. Centre ville à 5 minutes à pied! Informations et visite dans votre agence Leonis Immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )