Arles : Appartement T3 avec balcon et cave individuelle

A 15 minutes à pied du centre historique, quartier BIGOT : Appartement T3 au 3éme étage avec balcon et cave individuelle en parfait état. Cet appartement lumineux est idéal pour un investissement locatif ou votre premier achat. IL se compose d'un grand séjour-salle à manger climatisé avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau récente, wc et une loggia. Pratique et fonctionnel, il propose de nombreux rangements ainsi qu'une cave individuelle en RDC de 7 m2 et une cave commune pour vélos. Possibilité de l'habiter ou de le mettre en location immédiatement (service de location et gestion disponible au sein de notre agence). Informations et visites dans votre agence Leonis Immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 835€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 711€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )