Appartement Arras 3 pièce(s) 97 m2
258 000€ *A partir de 1 198 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
62000 - Arras
Ref : 2757NT
Informations générales
- ref : 2757NT
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 97 m2
- Surface carrez : 97 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 314 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
- ARRAS IMMO - NOUVEAUTE - STANDING **** RUE GAMBETTA**** Duplex de standing 3 pièces 97 m2 A proximité de la gare, des places et de toutes commodités vous trouverez ce superbe duplex avec beaucoup de cachet d'une superficie de 97m2, idéalement situé en plein coeur de la ville d'ARRAS avec une copropriété de 2 lots et de faible charge ( 40EUR/mois) L'appartement se trouve au 3eme étage ( sans ascenseur) et vous offrira , Au rez-de-chausée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et lumineux. Nous avons également deux chambres qui offrent une vue imprenable sur le beffroi et l'abbaye Saint-Vaast. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour un espace nuit confortable, coin lecture ou bureau . De plus un Coté exterieur semi-privatif de 100m2 est disponible. Le bien dispose également de 2 caves. Une visite s'impose, contactez nous .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 886€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
