EXCLUSIVITÉ ! ARTIGUE-PRES-BORDEAUX - APPARTEMENT TYPE 3 DE 63 M² AU DERNIER ÉTAGE + CELLIER + DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

EXCLUSIVITÉ ! ARTIGUE-PRES-BORDEAUX - APPARTEMENT TYPE 3 DE 63 M² AU DERNIER ÉTAGE + CELLIER + DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. EXCLUSIVITÉ ! ARTIGUE-PRES-BORDEAUX. Venez découvrir cet appartement type 3 d'environ 63 m² situé au premier et dernier étage dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'une pièce de vie - De deux chambres avec placard - D'une salle de bain - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Calme - Un balcon de 12 m² - Deux places de parking en sous-sol - Un cellier en sous-sol Informations clés : - Chauffage électrique - Taxe foncière : 1 097 euros Commerces et transport à proximité : - Grandes surfaces à 6 min. - Mairie à 5 min. - Ligne de bus à 6 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 662€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )