Le mieux placé !

Le mieux placé ! Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif ! Venez découvrir ce très bel appartement de 47 m², de type T3, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Aubagne, véritable reflet de l'ambiance provençale ! Parfaitement entretenu, vous n'aurez que vos valises à déposer :) Offrant une belle exposition Nord-Ouest et une vue totalement dégagée, vous serez séduit par son intérieur soigné qui en fait un vrai ''cocon'', sa cuisine américaine entièrement équipée, ses deux chambres lumineuses ainsi que par sa salle de douche très moderne. Il est à préciser que si vous le souhaitez, la climatisation peut être installée suite à l'accord de la copropriété. En clair, cet investissement de qualité est à visiter rapidement. À savoir que ce bien est en vente en co-exclusivité ''à la bonne porte''. Ainsi, une partie de notre profit sera reversée à l'association, Caire 13. Pour toute visite, merci de me contacter : Olivier Buyse 06 28 91 23 58, no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr     

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )