Appartement T3 avec cave place de parking et garage
232 000€ *A partir de 1 077 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
13400 - Aubagne
Ref : 12497CC204
Informations générales
- ref : 12497CC204
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 72 m2
- Taxe foncière : 1 880 €
- Charges mensuelles : 50 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 231 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1977
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Interphone
- Balcon
Descriptif
AUBAGNE Appartement T3 de 72m² situé dans une petite résidence très propre des années 1977 il se trouve au 3ème et dernier étage il se compose d'une entrée, une cuisine avec sa loggia fermée et son vide d'ordures, d'un grand salon séjour climatisé ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau, 1 W.C séparé. Une cave de 7m² Une place de parking privative dans la résidence et également un garage Box fermé complète ce bien.
Pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement Idéal investissement ou 1er achat.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 939€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 939€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1300€ a 1800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
