T3 de 50 m² avec terrasse à Aubagne
137 000€ *A partir de 636 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13400 - Aubagne
Ref : 9659FZ1139
Informations générales
- ref : 9659FZ1139
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 51 m2
- Surface carrez : 51 m2
- Provision de charge : 40 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 224 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : radiateur
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Copropriété
- Eau
- Electricité
Descriptif
Aubagne centre au calme !
Idéal investisseur.
Clairimmo vous présente ce bel appartement Type 3 d'une surface de 50 m² environ avec terrasse de 10m² environ situé au cœur du centre ville d'Aubagne au 1er et dernier étage d'une maison.
Proche de toutes commodités et des grands axes routiers.
Un appartement type 3 situé au 1er et dernier étage dans un ensemble de 3 lots (charges faibles) comprenant une cuisine équipée, séjour, terrasse 7 m², 2 chambres, salle d'eau, wc.
Loué actuellement : 800 € charges comprises (50 €)
Rafraichissements à prévoir.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 640€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 669€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 669€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- Cuisine : 6.14 m²
- séjour : 13.45 m²
- CH1 : 10 m²
- CH2 : 9 m²
- Salle d'eau : 3 m²
- wc : 1.1 m²
- Couloir : 8.4 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
