T3 de 50 m² avec terrasse à Aubagne

Aubagne centre au calme ! Idéal investisseur. Clairimmo vous présente ce bel appartement Type 3 d'une surface de 50 m² environ avec terrasse de 10m² environ situé au cœur du centre ville d'Aubagne au 1er et dernier étage d'une maison. Proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Un appartement type 3 situé au 1er et dernier étage dans un ensemble de 3 lots (charges faibles) comprenant une cuisine équipée, séjour, terrasse 7 m², 2 chambres, salle d'eau, wc. Loué actuellement : 800 € charges comprises (50 €) Rafraichissements à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 640€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 669€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )