BEL APPARTEMENT BOURGEOIS CENTRE VILLE AUBENAS
195 000€ *A partir de 906 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
07200 - Aubenas
Ref : 202515
Informations générales
- ref : 202515
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 112 m2
- Surface carrez : 112 m2
- Charges mensuelles : 600 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 37kgCO2/m2
- DPE : 129 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
Descriptif
Appartement bourgeois situé dans un hotel particulier du centre ville d'Aubenas
Entièrement rénové, alliant confort moderne et cachet de l'ancien , ce bien profite d'une magnifique vue dégagée sur la vallée.
Traversant, il bénéficie également d'une belle luminosité.
Vous serez séduit par son entrée et son hall distribuant un grand séjour la cuisine. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Possibilité d'acquérir un grand garage de 56m² permettant de stationner deux véhicules au pied de l'immeuble - SL_1761944464
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 018€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 018€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1813€ a 2453€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
