Appartement 70 m² + GARAGE + JARDIN à AUBENAS
195 000€ *A partir de 906 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
07200 - Aubenas
Ref : 587-APP-AUBENAS
Informations générales
- ref : 587-APP-AUBENAS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 66 m2
- Taxe foncière : 906 €
- Nombre d'étage : 3
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 78 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2013
- Copropriété
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à Aubenas, de 70m² habitable + 98m² DE JARDIN + GARAGE dans une petite copropriété calme, sécurisée, très bien entretenue, et écologique grâce aux panneaux solaires.
L'appartement est au RDC, idéal pour personne à mobilité réduite.
Il est composé d'un grand salon/séjour lumineux qui donne sur une terrasse de 12m² et un jardin bucolique sans vis-à-vis de 86m², d'une cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau , d'un wc indépendant et de différent rangements.
Il y a également de compris dans la vente, un garage de 17m², privé, fermé.
Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'Aubenas.
La copropriété de 2013 composée seulement de 6 logements, est gérée via un syndic, les charges de copropriété annoncées comprennent l'eau chaude et le chauffage.
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 603€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Salon - Salle à manger : 18.6 m²
- Couloir : 6.14 m²
- Cuisine : 7.7 m²
- Chambre : 10.81 m²
- Chambre : 11.57 m²
- WC : 1.94 m²
- Salle d'eau : 5.72 m²
- Couloir : 3.72 m²
- Extérieur : 98 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 372€ a 504€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Santé (170)
- Adultes handicapés : services d'aide (2)
- Ambulance (3)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (15)
- Crèche (1)
- Dialyse (1)
- Diététicien (3)
- Enfants handicapés : hébergement (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (4)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (36)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (1)
- Maison de santé pluridisciplinaire (1)
- Masseur-kinésithérapeute (20)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (11)
- Orthophoniste (5)
- Orthoptiste (3)
- Personnes âgées : hébergement (5)
- Personnes âgées : services d'aide (1)
- Personnes âgées : soins à domicile (2)
- Pharmacie (6)
- Psychologue (6)
- Pédicure-podologue (7)
- Sage-femme (3)
- Spécialiste en cardiologie (2)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (2)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (2)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (2)
- Spécialiste en ophtalmologie (8)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (4)
- Spécialiste en pneumologie (2)
- Spécialiste en pédiatrie (1)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (4)
- Spécialiste en stomatologie (1)
- Urgences (1)
Services (165)
Activité (28)
- Athlétisme (1)
- Bassin de natation (1)
- Bibliothèque (3)
- Boucle de randonnée (2)
- Boulodrome (1)
- Centre équestre (1)
- Cinéma (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (3)
- Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
- Salles de combat (1)
- Salles multisports (gymnases) (3)
- Salles spécialisées (5)
- Tennis (1)
- Terrains de grands jeux (3)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Magasins (180)
- Boucherie charcuterie (10)
- Boulangerie (8)
- Droguerie quincaillerie bricolage (8)
- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (3)
- Grande surface de bricolage (2)
- Horlogerie-Bijouterie (7)
- Librairie papeterie journaux (7)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (3)
- Magasin d'optique (8)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (3)
- Magasin d'équipements du foyer (6)
- Magasin de chaussures (11)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
- Magasin de meubles (9)
- Magasin de revêtements murs et sols (2)
- Magasin de vêtements (61)
- Parfumerie-Cosmétique (9)
- Poissonnerie (1)
- Produits surgelés (1)
- Station-service (3)
- Supermarché (2)
- Supérette (3)
- Épicerie (6)
Enseignement (20)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)