APPARTEMENT EN DUPLEX
249 000€ *A partir de 1 156 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13390 - Auriol
Ref : 11798CC204
Informations générales
- ref : 11798CC204
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Taxe foncière : 725 €
- Charges mensuelles : 15 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 130 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Date de rénovation : 08/2020
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Interphone
Descriptif
Auriol appartement en duplex type 3 de 95m² entièrement rénové en 2020 ( isolation - murs - sols et plafonds - salle d'eau - cuisine etc...) de belles prestations pour ce bien.
Il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, un W.C séparé, une belle salle d'eau, deux chambres avec placards, une grande buanderie au sous-sol servant également de stockage.
Aucun travaux à prévoir idéal premier achat ou investissement.
Parking libre proche de l'appartement. Pour les visites merci de me contacter au : 0668533461.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 174€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 800€ a 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
