EXCLUSIF - ADORABLE APPARTEMENT T3 DE CHARME EN CENTRE VILLE
99 000€ *A partir de 460 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
89000 - Auxerre
Ref : NV43-1791
Informations générales
- ref : NV43-1791
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 301 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Orientation : S
Descriptif
AUXERRE Centre ville, quartier historique Cathédrale, se cache ce magnifique Triplex de charme T3 de 70m² (pas de frais de copropriété), rénové avec goût. Cuisine avec équipement de qualité. 2 Chambres. Belle pièce de Vie. Véritable « cocon » idéalement situé.
Habitable de suite.
POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE, CONTACTEZ : Jean-Michel Bouillé ILM Immobilier au 06.80.22.79.00 Agent Commercial inscrit au RSAC de l'Yonne N° 2014AC00010
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
