Appartement t3 - entierement rénové Cabinet Conseil Père&Fille propose sur Bagnères de Luchon au centre ville Un appartement de type 3 de prêt de 70m² ( 67.9m² loi carrez ) entièrement rénové, au centre ville avec parking à proximité L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots ( charge de copro faible - aucun travaux à prévoir ) Il est composé d'une pièce de vie de + de 30m² lumineuse et orientée plein sud ouverte sur une cuisine aménagée et équipée Deux chambres de 15.2m² et 9.4m² Salle d'eau et wc séparés. Menuiseries bois double vitrage Chauffage à inertie sèche DPE C Equipement type radiateur sèche serviette, plaque induction, four, lave vaisselle Charge de copro : 200euros / an Rénovation 2023 Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 950€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 620€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )