APP T3 - CENTRE VILLE LUCHON 65m2
195 000€ *A partir de 906 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
31110 - Bagneres de Luchon
Ref : PCVAP20003020
Informations générales
- ref : PCVAP20003020
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface carrez : 65 m2
- Etage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 230 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1948
- Orientation : S
Descriptif
DAILY IMMOBILIER Père&Fille agence familliale + de 20 ans d'experience propose EXCLUSIVITE Centre ville de Luchon, place du marché, un appartement T3 de 65m2 entièrement rénové ( finitions en cours ) Au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de 3 lots, cet appartement orienté plein sud bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée, Atypique, il sera composé d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salon de 30m2, 2 chambres individuelles de 9m2 et 11m2, une salle d'eau et 1 wc séparé. STATIONNEMENT FACILE A PROXIMITE - PARKING PUBLIC Chauffage éléctrique radiant, chauffe eau et menuiseries bois double vitrage, isolation phonique entre les étages de la copropriétée de 3 lots. Syndic bénévole / charges de copro 250EUR/an DPE D/B Possibilité d'installer un poele à bois Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900437930.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 593€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
