Appartement avec vue panoramique et balcon

Appartement avec vue panoramique et balcon Ref:3703CB Au coeur du centre-ville, proche de tous commerces et commodità©s, ce bel appartement situà© au tout dernier à©tage d'une rà©sidence sà©curisà©e de standing, vous surprendra par son à©poustouflante vue panoramique. La ville et les collines environnantes à perte de vue! Orientà© Sud/Est, ce trà¨s lumineux T2 comprend un sà©jour avec balcon, une cuisine à©quipà©e sà©parà©e et une chambre indà©pendante donnant sur balcon à©galement. Une vaste entrà©e dessert placard et dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et sà¨che serviette, ainsi que des toilettes sà©parà©es. Equipà© d'un chauffage central individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à©lectriques, ce bien bà©nà©ficie à©galement d'une cave de 6m2. Vous apprà©cierez le calme de ce joli cocon une fois rentrà© chez vous. Cet appartement convient parfaitement à des primo-accà©dants, des retraità©s pour son accessibilità© et sa situation, ou des investisseurs. Rà©sidence Le CAMARGUE Coproprià©tà© de 168 lots (pas de procà©dure en cours). Charges de coproprià©tà© : 450 euros/trimestre. Chauffage : individuel Ce bien parfaitement à©quipà© est vendu libre de toute occupation. à visiter rapidement Contacter Cà©line BERNARD au 0626366287

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 511€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )