APPARTEMENT 2 CHAMBRES - CUISINE NEUVE

APPARTEMENT 2 CHAMBRES - CUISINE NEUVE REF : 3849LB Découvrez cet appartement charmant et lumineux d'environ 60m², idéalement situé dans une rue passante et cotée de Bagnols-Sur-Cèze. Pour une résidence principale ou un investissement locatif, il comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée Mobalpa neuve et entièrement rénovée, et 2 grandes chambres. Les huisseries récentes en PVC double vitrage et volets roulants électriques assurent une isolation optimale, complétée par un mode de chauffage électrique qui peut être améliorée par l'installation d'une climatisation. Situé au 3ème étage sans ascenseur, vous apprécierez d'être en plein coeur du centre ville et proche des commodités (commerces, école, médecin, boulangerie, pharmacie). Si vous êtes en recherche d'un appartement de rapport, ce T2 bis est fait également pour vous rapportant un loyer de 470euros/mois (soit une rentabilité de 8%). Cuisine et menuiseries neuves, toiture en bon état. Nombre de lots : 12 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété 85/1000° (eau comprise) : 900euros soit 75euros/mois

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 005€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 548€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )