vente appartement 3 Pièce(s)

Charmant T3 situé dans un immeuble résidentiel dans le centre de Bandol à 2minutes à pied des plages et des commerces. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à une exposition sud et offre une vue citadine. Il comprend 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé et offre une terrasse pour profiter des beaux jours. Le bien inclut également un place de parking en sous sol et une cave. Il est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage, de placards aménagés et d'une climatisation. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et d'un chauffage individuel électrique. L'état intérieur de cet appartement est bon. Il est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1974 et bien entretenu. Un beau lieu de vie à découvrir rapidement. Attention : Mis en place de défalcateurs donc les charges seront beaucoup moins élevées. Les Clés Du Soleil 04.94.250.250

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 056€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )