Charmant Appartement T3 à Bayonne

Appartement T3 Duplex de 61 m² avec balcon à Bayonne (64100) Situé au 1er étage d'une copropriété de 203 lots, venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex de 61 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et privilégié. Au premier niveau, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur un spacieux balcon de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec douche et sanitaires vient compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'un coin bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Une salle de bains complète cet ensemble fonctionnel. Ce bien dispose également de deux places de parking couvertes, un véritable atout au quotidien. Située en lisière de forêt, à proximité immédiate d'une agréable promenade et d'un étang propice aux balades, la copropriété offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A propos de la copropriété: -Pas de procédure en cours -Nombre de Lots : 203 -Charges prévisionnelles annuelles: 1 290.06 € Prix de vente FAI : 239 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : En cours de réalisation

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 525€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 642€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )