Appartement
125 000€ *A partir de 580 €/mois.
3 Pièces
34500 - Beziers
Ref : 34744134
Informations générales
- ref : 34744134
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 71 m2
- Surface carrez : 71 m2
- Charges mensuelles : 70 €
- Etage : 3
- GES : 31kgCO2/m2
- DPE : 223 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 0
- Facade : 1m
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
Situé à proximité immédiate des Nouvelles Galeries ( Galeries Lafayette ) dans un immeuble Haussmanien historique. Appartement lumineux avec de nombreuses et grandes ouvertures, à proximité du nouveau parking CHARLES DE GAULE. Le logement possède près 76 m2 habitables sur un seul et même niveau au troisième étage de la résidence avec ascenseur. Lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuse à l'opposée d'une de l'autre, salle d'eau wc séparé. (La cuisine et la salle de bains sont à prévoir.) Cet appartement conviendra parfaitement pour une habitation principale. Bien rare et recherché sur le secteur du centre ville.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 648€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 648€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1504€ a 2036€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
