Appartement
80 000€ *A partir de 371 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34500 - Beziers
Ref : 34744127
Informations générales
- ref : 34744127
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Charges mensuelles : 92 €
- Etage : 5
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 482 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1930
- Facade : 1m
- Balcon
Descriptif
Située dans une rue perpendiculaire à l'avenue Wilson dans un secteur calme à deux pas du plateau des poetes appartement T4 avec deux balsons offrant deux expositions différentes. Situé au troisième étage de la résidence, l'appartement est traversant, sur la rue et une cour intérieure. Il est actuellement exploité en appartement T3, séjour salle à manger, deux chambres avec deux expositions différentes, cuisine séparée avec accès au balcon coté cour intérieure. L'appartement est classé en passoire thermique et nécessite de nombreux travaux ( DPE en G ). Il offre de nombreuses possibilités ( habitation principale, investissement locatif ... ) Pour plus de renseignements vous pouvez me contatcter directement sur mon numéro de mobile: 06 61 57 13 45 Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos annonces directement sur notre site internet : https://www.marinestellaimmobilier.com/ Surface CARREZ : 72 m²
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2139€ a 2893€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
