Appartement Biarritz centre ville

Appartement T3 bis - Biarritz centre ville Lumineux appartement traversant de 63m2 habitables entièrement rénové dans le centre ville de Biarritz à 5 minutes de la Grande Plage, proche de la Médiathèque. (Superficie Loi Carrez : 51,55m2). L'appartement est prolongé par un balcon exposé sud-ouest à l'arrière d'une charmante petite copropriété au calme. Il dispose d'un salon sur lequel ouvre une cuisiné aménagée, de deux chambres avec ouvertures à la parisiennes et leurs ferronneries, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de combles aménagés en chambre avec velux. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond avec décroché design, son majestueux escalier privé dans l'entrée, ses parquets et son insert contemporain. Il jouit d'un espace avec une grande ouverture au rez de chaussée pouvant faire office de buanderie ou de bureau. DPE : D ; GES B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900 € et 1 290 € par an Prix : 624 000€ (Net vendeur : 600 000€ ; Honoraires d'agence 4% soit 24 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 5% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 662€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )