Superbe T3 avec terrasse et 2 parkings à Billère

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Appartement T3 récent avec grande terrasse et deux parkings privatifs - Billère À Billère, dans une résidence récente construite en 2018, découvrez ce bel appartement T3 situé au 3e étage. D'une surface de 63,10 m², il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 24 m², de deux chambres, d'une salle d?eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 14,74 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking, un vrai confort au quotidien. Le logement bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Résidence récente, double vitrage, chauffage individuel au gaz et ventilation VMC complètent les prestations. Un bien fonctionnel, lumineux et économe, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sur le secteur de Billère.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 575€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )