387 500€ *A partir de 1 799 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
64320 - Bizanos
Ref : 225A
Informations générales
- ref : 225A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 104 m2
- Surface carrez : 104 m2
- Charges mensuelles : 100 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 2024
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Situé à Bizanos, aux portes de Pau, dans un quartier calme et résidentiel, ce spacieux T3 neuf de 103,56 m2 offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, à l'étage, deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau équipée, de WC séparés et d'une belle terrasse privative pour profiter de l'extérieur.
Ce bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol inclus dans le prix.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine, son ambiance intimiste (seulement 12 logements). Vous bénéficiez de prestations de qualité : parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, placards aménagés et excellente performance énergétique.
Garantie décennale, dommage ouvrage et garantie de parfait achèvement assurent une acquisition en toute sérénité.
Vous bénéficiez également des frais de notaire réduits sur le neuf.
Pour plus d'informations, contactez Joao-Carlos VICENTE au 06 75 47 48 61.
Cette annonce vous est proposée par VICENTE JOAO-CARLOS - EI - NoRSAC: 750 678 815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 780€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 946€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
