Appartement Blainville Sur Orne 3 pièce(s) 68.36 m2

Vous souhaitez acheter un appartement à BLAINVILLE SUR ORNE ? Cet appartement parfaitement entretenu se compose d'une entrée avec grand placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud. 2 chambres, salle de bain et WC indépendant. Cet appartement est vendu avec un emplacement de stationnement en sous sol sécurisée, ainsi qu'une cave. Résidence datant de 2017. Le locataire en place partira au 1/07/2026 (congés régulièrement délivré), donc signature d'acte authentique à partir du 1 juillet 2026 au plus tôt. Appartement en parfait état norme RT 2012. Partie commune en parfait état d'entretien. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )