Appartement 3 pièces à Bobigny (93000)

En exclusivité, INVICTUS PATRIMOINE vous présente ce bien situé 32 Rue Frida Kahlo à Bobigny (93000) : un splendide appartement 3 pièces de 63 m², au 5e étage d'une résidence neuve et sécurisée, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 2 belles chambres avec rangements, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage collectif par chaudière et chaude inclus dans les charges. Pour parfaire ce bien d'exception, trois belles terrasses vues sur cour, pour un total de 34,93 m², ainsi qu'un parking en sous-sol ! Charges de copropriété : 134 €/mois Taxe foncière : 343 €/an À deux pas du métro Fort d'Aubervilliers (Ligne 7)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )