BOLBEC- APPARTEMENT T3

BOLBEC, proche centre ville et du cinéma, Bel appartement de 70 m2 de type 3, dans un immeuble avec ascenseur. Au 3ème étage de la copropriétéGrande entrée et couloir avec rangements Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 27m2 Deux chambres spacieuses de 13m2 environ Salle de bains Wc séparé Bien situé, appartement offrant de beaux volumes. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 602.00 et 816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Guillaume TINEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 227 206

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )