Appartement T3 petite résidence calme à BRUGES
250 800€ *A partir de 1 165 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
1 Parking
33000 - Bordeaux
Ref : NAT-11315FF1326
Informations générales
- ref : NAT-11315FF1326
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 60 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Taxe foncière : 1 181 €
- Charges mensuelles : 160 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 161 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 2012
- Type de construction : Betons
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : E
- Orientation : E
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Interphone
- Balcon
Descriptif
BORDEAUX - BRUGES à 400 m du tramway et moins de 10 mns à pieds des commodités et des écoles, Clairimmo vous présente cet appartement très lumineux orienté Est.
Il comprend un espace de vie avec très belle cuisine équipée, un coin salon, deux chambres avec accès sur le balcon, une salle de bain et un WC. Une place de parking en sous-sol attitrée. Un grand parking à disposition pour une deuxième voiture.
Chauffage gaz de vile.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 100€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 612€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour CUISINE : 29.8 m²
- DEGAGEMENT : 1.8 m²
- Chambre 1 AVEC PLACARD : 10.7 m²
- Chambre 2 AVECPLACARD : 11.1 m²
- Salle de bains SECHE SERVIETTE : 3.5 m²
- WC : 1.3 m²
- Balcon PLEIN EST : 8.9 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 280€ a 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
