BORDEAUX PROX BRE DE PESSAC T3 avec patio et cave dans IMMEU
199 000€ *A partir de 924 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
33000 - Bordeaux
Ref : 317
Informations générales
- ref : 317
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 56 m2
- Surface carrez : 56 m2
- Charges mensuelles : 30 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 64kgCO2/m2
- DPE : 298 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1900
- Orientation : E
- Cave
- Terrasse
Descriptif
Dans immeuble 1930 à 2 étages- Dans petite copropriètè de 3 appartements - T3 de 55 m2 en rdc avec courette - cave- parquet massif- radiateurs fonte- pas de pièce noire- Séjour 22m2, cuisine indépendante 5,28m2 et salle de bains avec wc 4m2 donnant sur courette 4m2, dégagement, deux chambres (13,70 et 9,50m2), buanderie. double vitrage, volets électriques, chauffage individuel gaz- lots 7- charges360EUR /an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 589€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1510€ a 2090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
