BORDEAUX - PLATEAU DE 62 M² + TERRASSE DE 25 M². Benoît TREMENT
303 500€ *A partir de 1 409 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
33000 - Bordeaux
Ref : 558
Informations générales
- ref : 558
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 62 m2
- Surface carrez : 62 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 249 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1910
- Orientation : E
- Interphone
Descriptif
BORDEAUX - PLATEAU DE 62 M² + TERRASSE DE 25 M². Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32
HÔTEL DE VILLE - L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose ce plateau d'environ 62 m², entièrement à rénover, avec une terrasse de 25 m² situé dans un immeuble en pierre de taille à proximité du Tribunal de Grande Instance.
Ses principaux atouts :
- Terrasse de 25 m² exposée Ouest
- Double exposition Est-Ouest
- Prestations anciennes (parquet et cheminées)
- Beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3m.
Informations clés :
- Chauffage électrique
- Double vitrage PVC
Transports à proximité : Trams et bus à 1min à pied.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER
Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
