EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 62 M² AVEC UN BALCON DE 16 M² + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX - APPARTEMENT TYPE 3 D'ENVIRON 62 M² AVEC UN BALCON DE 16 M² + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. BORDEAUX - GINKO. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 62 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'une pièce de vie d'environ 26 m² - De deux chambres avec placard - D'une salle de bain - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Vue dégagée - Localisation - Un balcon d'environ 16 m² - Une place de parking en sous-sol - Garantie décennale Informations clés : - Chauffage gaz - Taxe foncière : 1 465 euros Commerces et transport à proximité : Commerces à 3 min à pied Tram C à 2 min à pied Bus à 4 min à pied L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )