La Conseillère de l'Immobilier vous présente en exclusivité sur Bordeaux Caudéran au 2ème étage, un appartement de type 3 vue sur le parc d'une résidence avec gardien comprenant : Entrée, coin cellier, séjour double donnant sur balcon avec vue sur les arbres, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Très bon état général. Un garage fermé et une cave privative viennent compléter ce bien Emplacement privilégié pour cet appartement traversant et sans travaux aux beaux volumes. 142 ? de charges mensuelles Pas de procédure en cours - SL_1755482520

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 694€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )