Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 67 m2, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'un dressing aménagé dans le couloir, optimisant parfaitement les rangements. La salle d'eau, élégante et contemporaine, est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque. Un balcon vient compléter ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Une cave et une place de parking au sein de la résidence sécurisée viennent parfaire les prestations de cet appartement. Un bien clé en main, soigné et décoré avec goût, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et lumineux.  honoraires charge Acquéreur 12 000EUR soit net vendeur 287000EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 704€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )