APPARTEMENT T3 NEUF - BORMES-LES-MIMOSAS (83) Dès l'entrée, l'appartement donne une impression d'équilibre et de clarté.Les volumes sont justes, bien pensés, sans perte d'espace. La pièce de vie s'ouvre naturellement : un séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, pensé comme un lieu de partage au quotidien. La lumière circule, l'atmosphère est calme, sereine. Selon le lot, l'espace se prolonge vers l'extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif - une véritable respiration, idéale pour les moments simples comme pour recevoir. L'espace nuit est distinct, préservé.Deux chambres confortables, faciles à aménager, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un usage mixte (chambre / bureau).La salle de bains adopte des lignes contemporaines, fonctionnelles, avec des finitions soignées. L'ensemble est cohérent, fluide, agréable à vivre.Un appartement conçu pour durer, facile à habiter, sans compromis. Implanté dans une résidence neuve à taille humaine, sécurisée et discrète, l'environnement est résidentiel, paisible, tout en restant proche des commodités de Bormes-les-Mimosas. Un T3 qui répond à plusieurs projets de vie : résidence principale confortable pied-à-terre qualitatif investissement patrimonial pérenne ? Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )