JOLI T3 DE 67 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE

L'Agence LOUIS'APPART vous présente ce très beau T3, situé au 519 rue Joseph Bedor 38300 BOURGOIN JAILLEU Cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété de standing et sécurisé construite en 2008. Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 66.67 m² carrez dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine donnant sur une terrasse de 12 m² orienté Sud Est, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. 1 garage en sous-sol complètent ce bien Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Autres caractéristiques : Proche des commodités, axes périphériques, gare et tramways et des transports en communs Environnement calme et agréable, idéal pour primo-accédant ou pour un investissement locatif. Interphone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage électrique. Charges annuelles de copropriété avec l'entretien des espaces verts : 1100.00euros Taxe foncière : 1305.00 euros. Prix de vente TTC : 188 000 euros. Honoraires 5% à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite: Azedine BENZEMMA Agence LOUIS'APPART 07 85 14 18 25

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 585€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 706€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )