3 pièce(s) 58.50 m2- Avenue d 'Harcourt
129 500€ *A partir de 601 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
14000 - Caen
Ref : 165501490
Informations générales
- ref : 165501490
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 6
- GES : 50kgCO2/m2
- DPE : 215 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1980
Descriptif
Cet appartement situé avenue d'Harcourt à CAEN, offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale.
Appartement lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur, est composé de :
2 chambres , séjour, cuisine fermée, salle de bain et WC séparé .
Possibilité d'ouvrir la cuisine, offrant ainsi un potentiel important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
De plus vous profiterez d'un environnement dynamique et proche de toutes commodités : commerces et transports.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Ce bien est vendu avec une cave .
Venez vite demander conseil !
Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CAEN.
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 610€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 610€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
