Dernier étage avec terrasse

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à CARPIQUET, au pied des commerces. D'une surface de 61.14 m², cet appartement au 2ème et dernier étage offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour spacieux de 26 m² exposé Nord-Ouest, et d'une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'une terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente. Construit en 2023, cet appartement est en très bon état et bénéficie d'un standing élevé, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant confort et efficacité. L'appartement dispose de deux places de stationnement extérieures, d'une cave et d'un accès PMR. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur car il y a un bail en cours. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence JEAN IMMOBILIER pour plus d'informations !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 641€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )