Caen centre ville
319 000€ *A partir de 1 481 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
14000 - Caen
Ref : 1656011239
Informations générales
- ref : 1656011239
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 74 m2
- Surface carrez : 74 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 202 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
Descriptif
Caen hyper centre dans résidence de standing ,belle appartement de 3 pièces principales , comprenant une entrée avec placards, séjour avec un balcon, cuisine indépendante équipée et aménagée ,deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau, wc.
Cave et parking privatif en sous sol . (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4800 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 778€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 778€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
