Appartement Caen 3 pièces 58 m2

Appartement de 58 m² - Rez-de-chaussée surélevé. Situé dans un environnement paisible de la Rive droite, cet appartement de 58 m² au rez-de-chaussée surélevé offre confort et fonctionnalité, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec une arrière cuisine, de deux chambres aux volumes agréables avec rangements, ainsi qu'une salle de bain pratique et bien agencée. Les atouts supplémentaires : Parking privé, Cave, parfaite pour du stockage, Résidence calme et bien entretenue. Proche des commodités, des transports et des espaces verts, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Vendu loué (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 599€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )