Appartement Caen 3 pièce(s) 69.51 m2

Résidence de haut standing ''MASSENA''. Résidence au coeur de la ville de CAEN (14000), sur la zone Gardin, quartier novateur et de haut standing. Proche de la piscine, de la patinoire, de la mairie, et à 5 minutes à pied d'un large choix de restaurants, de magasins et d'activités. Agréable appartement de 3 pièces. Il est agencé comme suit : entrée, cuisine ouverte sur le séjour idéalement exposé, avec un balcon de 8 m², dégagement desservant deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol et une cave sur le palier de l'appartement complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 725€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )