EXCLUSIVITE
393 000€ *A partir de 1 825 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
14000 - Caen
Ref : 1656011508
Informations générales
- ref : 1656011508
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface carrez : 71 m2
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 8
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2018
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
Au coeur du centre Ville de CAEN , dans une résidence récente ,Superbe appartement de 3 PP de 71,60m2 avec une vue exceptionnelle sur l'hippodrome comprenant :
Une vaste entrée ; un séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée de 30,67 m2 , deux belles chambres ; salle de bains ; wc indépendant
Une terrasse de 18m2
Appartement en Parfait état
Un parking couvert
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 746€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 746€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
