APPARTEMENT DUPLEX T3 AVEC GRANDE TERRASSE A CAEN
273 400€ *A partir de 1 270 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
14000 - Caen
Ref : 8381011305
Informations générales
- ref : 8381011305
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface carrez : 77 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 76 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 2018
Descriptif
EXCLUSIVITÉ, dans un immeuble de bon standing récent basse consommation RT2012 secteur BEAULIEU/ MALADRERIE appartement duplex de type 3 au dernier étage.
La pièce de vie lumineuse de 36 m2 est ouvert sur cuisine aménagée ainsi que sur une magnifique terrasse de plus de 20 m2 exposée sud /ouest bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Vous bénéficiez également d'une cave , d'un garage et d'un parking en sous-sol.
DPE : C et GES :C.
Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Appartement à découvrir sans tarder.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 809€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 809€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
