vente appartement 3 Pièce(s)
294 000€ *A partir de 1 365 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06800 - Cagnes sur Mer
Ref : 795V441A_LeS
Informations générales
- ref : 795V441A_LeS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 76 m2
- Surface carrez : 76 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 5
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 150 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1974
- Orientation : E
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Cagnes sur mer - Maréchal Juin - Grand 3 pièces d'environ 76m² traversant - Proche mer et hippodrome - Vue mer - Proche Commerce et transport en commun - Cave. Idéalement situé sur le boulevard maréchal juin à cagnes sur mer, à proximité des commerces, de la mer, des transports en commun et de l'aéroport. Il se compose d'une entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse d'environ 10m², une cuisine indépendante aménagée avec un placard, 2 chambres avec placard, une salle de bain et toilette indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus 25 000 €
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 991€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 991€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
