vente appartement 3 Pièce(s)
285 000€ *A partir de 1 323 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06800 - Cagnes sur Mer
Ref : 795V433A_LeS
Informations générales
- ref : 795V433A_LeS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 66 m2
- Surface carrez : 66 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 165 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1988
- Orientation : S
- Cave
- Ascenseur
Descriptif
Situé dans le secteur du Val Fleuri dans une résidence calme sécurisé, à proximité des transports en communs, commerces, écoles, et crèches. Ce charmant 3 pièces d'angle traversant exposé sud-ouest de 66.71m² offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 36m² donnant sur deux terrasses, deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant. L'appartement est situé au 2 ème étage sur 4. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder. Contact : Rita 06.60.10.46.18
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 861€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 861€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)