112 350€ *A partir de 522 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
46000 - Cahors
Ref : 84494390
Informations générales
- ref : 84494390
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 69 m2
- Surface carrez : 69 m2
- Charges mensuelles : 61 €
- Etage : 2
- GES : 43kgCO2/m2
- DPE : 199 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Cave
Descriptif
Bel appartement entièrement rénové en plein centre ville En plein centre-ville de Cahors, bel appartement T3 entièrement rénové, au 2ème étage. Composé d'une cuisine ouverte, un salon / salle à manger avec briques apparentes menant à un balcon, deux chambres, un dressing, salle de bain, wc et cave. Beaucoup de charme pour cet appartement situé au calme. Appartement actuellement loué. à visiter sans tarder !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 565€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 631€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 631€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 980€ a 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
