Bel appartement deux chambres avec balcon et double stationnemen
128 400€ *A partir de 596 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
46000 - Cahors
Ref : 86186604
Informations générales
- ref : 86186604
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 64 m2
- Surface carrez : 64 m2
- Charges mensuelles : 68 €
- Etage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 176 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Balcon
Descriptif
Bel appartement deux chambres avec balcon et double stationnement à Cahors Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et cuisine équipée avec accès au balcon, de deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Volets roulants, moustiquaires, double-vitrage et belle luminosité sont les atouts de cet appartement, sans oublier 2 places de stationnement. Emplacement calme, proche des commodités et à quelques minutes du centre-ville de Cahors
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 6.3 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 932€ a 1262€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
