vente appartement 3 Pièce(s)
520 000€ *A partir de 2 415 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34130 - Candillargues
Ref : 255V816A
Informations générales
- ref : 255V816A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 61 m2
- Surface carrez : 61 m2
- Etage : 5
- Nombre d'étage : 5
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 185 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
SOUS OFFRE, Acanthe immobilier vous propose un exceptionnel appartement duplex au 5ème et dernier étage d'une belle résidence avec vue sur la mer. L'appartement a été totalement rénové avec des prestations de qualité il y a 2 ans. Il se compose au 1 er niveau d'une belle pièce de vie avec terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle à manger. Au second niveau 2 belles chambres dont l'une avec terrasse vue sur le port, une salle d'eau, un dressing et un WC. Vous serez séduit par son emplacement de premier ordre, ses sublimes vues et sa luminosité. Un accès par la résidence permet d'aller directement à la plage. Gros plus le bien comprend un garage fermé dans la résidence. Produit coup de coeur, vous n'avez plus qu'à poser les valises.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 557€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 557€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)