Elégant 3 pièces rénové avec aperà§u mer à deux pas de la Croisette â€? Cannes Cannes, élégant appartement rénové avec aperà§u mer, 59 m2, étage élevé, à proximité de la Croisette à Cannes, dans une copropriété élégante récemment ravalée, découvrez ce superbe appartement de 59 m2 entièrement rénové, situé au 7áµ? étage sur 8. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un agréable aperà§u mer et de volumes parfaitement optimisés. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre principale, d'une seconde pièce de 7,90 m2 aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, d'une salle de douche contemporaine avec double vasque et espace buanderie, de WC séparés ainsi que d'une cave. Son emplacement est idéal, à seulement 300 mètres du boulevard de la Croisette et à proximité immédiate des commerces. Un bien raffiné, parfaitement adapté à une résidence principale, à un pied-à-terre cannois ou à un investissement patrimonial.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )