RARE PROCHE CROISETTE - APPARTEMENT TOIT TERRASSE RENOVE
745 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 3 460 €/mois.
*A partir de 3 460 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06400 - Cannes
Ref : 83999720
Informations générales
- ref : 83999720
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 66 m2
- Surface carrez : 66 m2
- Charges mensuelles : 140 €
- Etage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 130 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
RARE PROCHE CROISETTE - APPARTEMENT TOIT TERRASSE RENOVE RARE - Exceptionnel toît terrasse plein Sud !
A 1 minute de la rue d'Antibes et à proximité de la Croisette, appartement avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres.
Travaux effectués avec matériaux de qualité donnant un caractère contemporain à cet appartement bourgeois. Aucun travaux à prévoir.
Un beau séjour ensoleillé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec rangements, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC invités.
(Possibilité de reconfiguration en 3 Chambres)
La terrasse d'une surface d'environ 70 m² est habillée d'une pergola bioclimatique offrant une jolie vue sur la ville invitant à un art de vivre méditerranéen entre intérieur et extérieur.
RARE sur Cannes.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 861€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 861€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
