BASSE CALIFORNIE PROCHE CROISETTE BEL APPARTEMENT RENOVE - VUE M

BASSE CALIFORNIE PROCHE CROISETTE BEL APPARTEMENT RENOVE - VUE MER Cannes â€? Proche Croisette â€? Elégant appartement rénové avec vue mer à quelques pas de la Croisette, au sein d'une résidence de standing, ce magnifique appartement entièrement rénové séduit par l'élégance de ses prestations, sa luminosité et sa vue dégagée sur la mer. Situé au 4áµ? étage, il dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour raffiné et d'une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 20 m2, véritable prolongement de l'appartement, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de deux élégantes chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, garantissant confort et intimité. Un WC invités complète les prestations. Un spacieux emplacement de stationnement en sous-sol d'environ 18 m2 ainsi qu'une cave de 4,20 m2 viennent parfaire ce bien d'exception. Alliance parfaite entre emplacement, confort et prestations contemporaines, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence secondaire de prestige, un pied-à-terre cannois ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 055€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 175€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )