BOULEVARD DE LA CROISETTE - BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES
3 290 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 15 278 €/mois.
*A partir de 15 278 €/mois.
3 Pièces
06400 - Cannes
Ref : 87109192
Informations générales
- ref : 87109192
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Etage : 4
- GES : 43kgCO2/m2
- DPE : 222 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Alarme
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
BOULEVARD DE LA CROISETTE - BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES BOULEVARD DE LA CROISETTE SECTEUR MARTINEZ
Un appartement idéal en résidence principale ou pied-à-terre de prestige, au sein d'un emplacement emblématique de Cannes.
Au coeur d'une résidence très prisée du Boulevard de la Croisette, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
D'une surface habitable de 88 m2 Loi Carrez, il offre une distribution parfaitement pensée :
Une entrée élégante
Un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine aménagée et équipée
Deux chambres aux lignes épurées,
Deux salles d'eau contemporaines
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité.
Une cave vient compléter ce bien rare et un garage dans la résidence mitoyenne.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 148€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1136€ a 1538€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
