vente appartement 3 Pièce(s)
450 000€ *A partir de 2 090 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
06400 - Cannes
Ref : 703V2060A
Informations générales
- ref : 703V2060A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 59 m2
- Surface carrez : 59 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 5
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 199 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1970
- Orientation : O
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITE ! Basse Californie, idéalement situé à proximité directe Croisette, plages et tous commerces dans petite résidence sécurisée et ravalée en 2021, superbe et lumineux 3P très bien distribué avec triple exposition Sud-Ouest-Nord rénové en 2015 avec de belles prestations, appartement entièrement équipé sur balcon Ouest et Nord de 16m². Possibilité grand parking sécurisé en sous-sol pour auto+moto au prix HAI de 22 000 €. Belle opportunité dans le quartier pour tout type d'investissement ! Renseignements et visites : Gregory T.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
